壁をさわると白い粉がつきます。どうしてですか？

外壁の被膜が紫外線や熱、雨風などにさらされ劣化し、塗装の表面が粉状になってしまったからです。
これをチョーキング現象といいます。こうなったらすぐに工務店に点検してもらいましょう。