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- 屋根・壁のリフォーム周期はどのくらいですか?
<屋根>
スレート屋根は10年目頃から劣化が目立ち出します。下地の腐食が進んでいたり、耐震性能に不安が
あれば15~20年くらいで葺き替えをおすすめします。
本瓦は5年毎の定期点検を忘れずに。<壁>
基本はモルタル壁10年おき、木・鉄部は5年おきに塗り替えます。サイディングは10年~で全体の塗装と
コーキングの打ち替えをします。※いずれも5年毎の定期点検、定期的なメンテナンスを行う事が重要です。
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- 自分で点検できる屋根・壁のチェックポイントは何ですか?
<屋根>
和瓦はズレや割れがないか、スレートは錆や腐食がないかチェックします。併せて雨樋の破損、壁との
接合部分のひびや錆が無いかチェックします。
※屋根に登るのは危険です。窓などより目視で点検して下さい。<壁>
塗膜が白化して白い粉が手に付く=チョーキング。サイディングのコーキングが割れている。
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- 点検や調査にはお金がかかりますか?
エービーエスの点検・調査は無料です。お気軽にご相談ください。
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- 雨樋が割れています。このような小さな工事もしてもらえますか?
エービーエスは北九州で開業し25年の地域に根ざした工務店です。
小さな工事も遠慮なくご相談下さい。
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- 太陽光発電に興味があります。そのような工事もしていますか?
はい。エービーエスで施工出来ます。
エービーエスは屋根の工事業者です。屋根に乗せる太陽光発電システム工事も安心してお任せ下さい。
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- 屋根のリフォームにはどんな種類・工法がありますか?
塗り替え……最も手軽なリフォームです。塗料には、ウレタン・シリコン・フッソ系などがあります。
塗料の種類以外に、遮熱塗料・断熱塗装などもあります。カバー工法……今ある屋根材の上に新しい屋根材を乗せ二重屋根にします。
下地がそれほど傷んでいないが、屋根材の傷みが激しい場合に有効です。
葺き替えに比べると、工期が短く廃材がでないので費用を抑えることができます。
屋根が二重になるため、遮音性・断熱性が良くなります。葺き替え……今ある屋根材を撤去して、新しい屋根材を乗せます。
全面的に一新するためどのような屋根材でも対応でき、建物の耐久性も増します。
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- エービーエスおすすめの屋根材を教えてください。
ディーズルーフィング……日本での実績も15年で約20,000棟、世界70カ国に認められている高耐久屋
根材です。抜群の耐久性・防音性・防災性・美観性は様々な気候で、その性能を発揮しています。
屋根は素材の重量により耐震性が大きく変わります。デーズルーフィングの屋根材は、平板スレートの
1/3,瓦の1/8の軽さです。Kmew……ROOGAがおすすめです。軽さと強さを兼ね備えた理想の瓦です。住む人の思いを満たす
次世代の瓦です。従来の瓦と変わらない厚さ25mmなのに重さは半分以下です。また大人が木槌で
叩いても割れない強さです。繊維材料の”粘り”が強い衝撃や荷重を吸収する為です。
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- 壁のリフォームにはどんな種類・工法がありますか?
塗り替え……耐久性の高いフッソ樹脂塗料や、セルフクリーニング機能のある光触媒塗料などがあります。
遮熱、保温効果の高い節電塗料もおすすめです。サイディング……既存の壁の上に重ねバリが出来ます。工事も比較的簡単です。
木質系・窯業系(セメント系)・金属系などがあります。
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- エービーエスおすすめの壁材を教えてください。
エービーエスではkmewの外壁サイディングをおすすめしています。
リフォーム費用は塗装より高価になりますが、壁が丈夫になり断熱性がアップします。
メンテナンスを考えると、結局モルタル仕上げより安くつくことになります。
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- 屋根・壁のリフォームの工期はどのくらいかかりますか?
屋根……屋根の大きさや屋根材、工法で変わりますが、概ね5日~で7日です。
壁……外壁サイディングリフォーム 約10日間~ / 外壁塗装吹付リフォーム 約5日間~
※いずれも総2階建て40坪の場合
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- 天井にシミがあります。屋根を葺き替えなければいけませんか?
必ずしも雨漏りとは限りません。
結露や配管からの水漏れも考えられます。エービーエスで点検を致します。
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- 地震に強い屋根はどんなものですか?
軽量な屋根材……軽量なため建物の構造負担を削減する事が可能です。
屋根が軽くなるため建物の重心が低くなり耐震・免震・制震性に有効です。
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- 壁をさわると白い粉がつきます。どうしてですか?
外壁の被膜が紫外線や熱、雨風などにさらされ劣化し、塗装の表面が粉状になってしまったからです。
これをチョーキング現象といいます。こうなったらすぐに工務店に点検してもらいましょう。
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- 工事中はそのまま家に住めますか?
屋根・外壁のリフォーム工事は基本的には外の工事の為、
ほとんどの場合現状のまま住まわれて問題ありません。
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- 工事中に雨が降った場合、建物が傷みませんか?
古い瓦を降ろしたり屋根をはがしたら、すぐに下葺材を施工するため雨もりの心配はありません。
雨に対する養生は万全ですのでご安心ください。
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- 工事中に出た廃材の処分はどうするのですか?お金はかかりますか?
工事中に出た廃材は、エービーエスが責任を持って処分します。
エービーエスは産業廃棄物収集・運搬の許可を持っています。
工事の際に出たゴミは産業廃棄物として工事業者が決められた通りに確実に処理しなければなりません。
そのため、産業廃棄物処理費用がかかります。
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- 足場は必ず必要ですか?
塗装工事では必ず必要です。職人がきちんしたと仕事をする為にも足場は不可欠です。
屋根の場合、屋根の高さや形状により異なります。
※足場は仮設工事の1つです。作業を安全に行うために必要なだけでなく、
工事の品質、スピード効率を保つ為にも必要です。
また足場の周りにシートを架ける事によりペンキやゴミなどの飛散を防げます。
※足場の費用は大きいので、足場が必要なリフォームは1回にまとめることがお得なリフォームになります。
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- 工事は何時から何時までですか?
工事開始は、朝一番の場合は8時半?9時頃です。終了は通常17時頃です。
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- 支払方法にローンはありますか?
オリコのリフォームローンがあります。実質年利3.2% ※平成26年4月現在
お支払い回数は、最長15年固定金利(6~180回)連帯保証人、担保原則不要。
※詳しくはエービーエスへお問い合わせください。
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- 工事などの保証制度はありますか?
メーカー独自の保証制度があります。工事保証はエービーエスが致します。
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- メールで見積もり対応して頂けますか?
メールでのお問い合わせには対応しておりますが、メールのみでのお見積り対応はしておりません。お客様宅の現況を見てからの、お見積もりになります。